吹き抜けを部屋にリフォームしたい！費用や注意点、実例も紹介

家を快適にしたいと考えている方は、吹き抜けのリフォームを考えているかもしれません。
吹き抜けは開放感があり、リビングを広く見せる効果もある一方、エアコン効率が悪くなったり、音が響きやすくなるなど、デメリットも存在します。
そこでこの記事では、吹き抜けを部屋やロフトにリフォームする際の費用や注意点、実例を紹介します。

□吹き抜けを部屋にリフォームするメリット・デメリット

吹き抜けは、開放的な空間を生み出し、リビングを広く見せる効果があります。
しかし、一方で、冬は暖気が逃げるため暖房効率が悪くなる、夏は冷房が効きにくい、音が響きやすくプライバシーが保てないなどのデメリットもあります。

1: メリット
- 開放感があり、リビングを広く感じることができます。
- 光が差し込みやすく、明るい空間を作ることができます。
- 天井が高く、開放的な空間を生み出せるため、圧迫感を感じにくいです。

2: デメリット
- 暖房効率が悪くなり、冬は足元が寒くなりがちです。
- 冷房効率が悪くなり、夏は冷えにくい傾向にあります。
- 音が響きやすく、プライバシーが保てにくい場合があります。
- 掃除が大変で、高い場所の窓や照明の掃除が困難です。

□吹き抜けのリフォーム方法と費用相場

吹き抜けのリフォームには、ロフトや収納スペース、独立した部屋など、さまざまな方法があります。
以下で、それぞれの費用相場や注意点などを解説します。

1: ロフトや収納スペースにする
- 吹き抜けを塞いでロフトや収納スペースを作る場合、費用は30万円〜60万円程度が目安です。
- 床材を敷き、手すりや階段を設置する工事が必要となります。
- 建築基準法では、天井高が1.4m以下で、ロフトがある階の床面積の半分以下であれば、増築扱いにはなりません。
- 収納スペースとして活用する場合は、棚や引き出しを設置する必要があります。
- 照明や換気を考慮することも重要です。

2: 独立した部屋を作る
- 吹き抜けを塞いで独立した部屋を作る場合は、費用は150万円〜200万円程度が目安です。
- 壁やドアなどの間仕切りが必要となり、電気工事や断熱工事などの追加費用が発生する可能性があります。
- 床面積が増えるため、確認申請が必要となる場合もあります。
- 防火地域や準防火地域では、確認申請が必須となります。
- 容積率など、建物の構造や地域のルールを考慮する必要があります。

3: 収納用の納戸を作る
- 吹き抜けを塞いで収納用の納戸を作る場合は、費用は100万円程度が目安です。
- 壁やドアなどの間仕切りが必要ですが、窓や内装は既存のものを使用できるため、比較的費用を抑えられます。
- 照明や換気などの設備も必要となります。
- 収納棚やハンガーパイプなどの収納設備も必要となります。

□まとめ

吹き抜けは、開放感や採光など多くのメリットを持つ一方で、暖房効率の悪さや音の問題など、デメリットも存在します。
吹き抜けのリフォームをするには費用や注意点などを考慮する必要がありますが、その分生活空間をより快適にすることができます。

リフォーム方法や費用、注意点などを理解した上で、ぜひご自身のニーズに合った最適なリフォームプランを見つけるようにしましょう。